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一、行业概况

别墅是指在景致区或在郊表建造的供休养的住所。别墅造型表观高雅美观，独幢独户，天井视野宽敞，花圃树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大天然之美，有惴惴不安之感。中国别墅市场的发展可追忆到20世纪90年代。2000年以来，我国的别墅市场起头蓬勃发展。

二、行业规模

凭据国度统计局数据显示，截止到2019年我国别墅、高档公寓销售面积为3909.73万平方米。从各省市来看，我国别墅、高档公寓销售面积排前三的省市为江苏省、浙江省、广东省，别离为522.43万平方米、423.29万平方米、422.48万平方米。

截止到2019年我国别墅、高档公寓销售额为6993.06亿元。从各省市来看，我国别墅、高档公寓销售额排前三的省市为上海视注广东省、江苏省，别离为1501.66亿元、922.37亿元、916.73亿元。

凭据国度统计局数据显示，截止到2019年我国别墅、高档公寓均匀销售价值为17886元/平方米。从各省市来看，我国别墅、高档公寓均匀销售价值排前三的省市为上海市、北京视注海南省，别离为64003元/平方米、57225元/平方米、22140元/平方米。

三、发展趋向

由于国度对别墅市场有肯定的限度，别墅将成为越来越稀缺的产品，别墅市场将来的发展依然看好，预计将来几年我国别墅市场仍将维持增长趋向。受别墅产品的稀缺性影响，以及国内通胀短期内难以扭转的近况，别墅产品的市场价值仍将处于进一步上涨态势之中。另一方面，随着存量进一步去化，别墅越发稀缺，其产品也更趋于高端化。